토론토 시내 불법 단기렌트 단속 강화… 4월 말까지 집중 단속 예고

"주거지 보호 위해 강도 높은 현장 점검 예정"

(사진 캡쳐 = 예시 주거 이미지)

토론토시는 최근 급증하고 있는 불법 단기렌트 운영에 대해 강도 높은 단속을 예고하며, 오는 4월 말까지 집중 단속을 실시한다고 밝혔다. 시는 특히 에어비앤비, VRBO 등 플랫폼을 통한 미등록 숙소 운영이 늘고 있음에 따라 도심 지역을 중심으로 현장 점검을 강화할 방침이다.

토론토시는 단기렌트 등록이 의무화된 이후에도 여전히 다수의 숙소가 허가 없이 운영되며 주택 시장에 부담을 주고 있다고 지적했다. 시 관계자는 “단기렌트는 관광 수요를 수용하는 데 유용하지만, 주거용 주택이 상업적으로 이용되면서 이웃 주민들과의 갈등, 치안 문제, 주택 부족 현상이 심화되고 있다”고 밝혔다.

실제로 시는 2024년 말 기준, 불법 운영 의심 사례로 약 2,000건 이상을 조사했고, 이 가운데 500건 이상은 허가 없는 상업적 단기렌트로 판명된 바 있다.

단속은 특히 도심 아파트 밀집 지역과 콘도 중심의 노스욕, 미드타운 지역에서 진행될 예정이다. 시는 경찰, 주택부, 화재안전국 등과 협력해 “숙박 허가 등록 여부, 거주지와 운영자 일치 여부, 이웃 민원 여부 등을 집중적으로 조사할 계획”이라고 밝혔다.

토론토시는 불법 단기렌트 운영 적발 시, 최대 10만 달러의 벌금을 부과할 수 있으며, 허가 없이 영리 목적으로 주거지를 반복 임대한 경우에는 형사 고발도 가능하다고 경고했다.

시 공식 홈페이지에 따르면, 단기렌트로 운영하기 위해서는 운영자가 해당 주소에 실제 거주 중이며, 시에 정식 등록번호를 부여받아야 한다.

시는 시민들에게 “허가되지 않은 단기렌트로 인한 소음, 보안 위협, 공용시설 훼손 등 피해가 있을 경우 즉시 시청이나 311을 통해 신고해달라”고 당부했다. 이와 함께 단기렌트 플랫폼에도 불법 숙소 목록 정리와 협조를 요구하고 있는 것으로 알려졌다.

한편 주택국 관계자는 “주거는 시민의 기본 권리이다. 상업적 이익을 위한 불법 숙박 행위에 대해 시는 단호히 대응할 것이다”라고 밝혔다.